Acheter un bien immobilier en Pologne

PROFEDOM · Inscrit le: 02 Jan 2006 Messages: 2 Localisation: Varsovie

Pour les taux d'intérets cela dépend en quelle devise vous empruntez.

Si vous empruntez en PLN : taux autour de 5-6 %
En CHF : autour de 2-3,5 %
En EUR : autour de 2,5-4 %

Un francais non resident en Pologne peut emprunter en Pologne. La difficulté réside dans son dossier. Ainsi un fonctionnaire francais ayant des revenus reguliers et stables pourra emprunter plus facilement qu'un gérant de société actionnaire de sa société. Il faut voir au cas par cas.

Thierry P.
PROFEDOM
Agence immobiliere à Varsovie
www.profedom.com

Ksawier · Inscrit le: 31 Mar 2006 Messages: 1

Vous n'auriez pas l'adresse web d'une agence en ligne pour des appartements à Cracovie ?
C'est combien les prix au m² à la vente/ à la location à Krakow ?

Dominik · Inscrit le: 08 Nov 2004 Messages: 47 Localisation: Cracovie

http://polskanova.com/sutra12820.php#12820

Constructions neuves, quartiers peripheriques ~3300 - 3500 PLN / m2
_________________
Dominik
Association d’Amitié Pologne-France

Claude 34 · Posté le: Mar Avr 11, 2006 1:57 pm Sujet du message:

Bonjour,

Je devrais partir travailler sur Gdansk à compter de mai ou juin.

Mon souhait est de faire construire une maison dans la région (Gdansk, Sopot ou Gdynia) en fin de cette année ou début 2007.

Quelqu'un sait il comment faire pour trouver un terrain, quel ordre de prix, quel type de constructeur etc...?

Merci de vos réponses.

enzocha · Inscrit le: 11 Oct 2009 Messages: 1

Bonjour

j'habite en france et je possede une maison en pologne (poznan)

que je desire vendre.

Comment faire? quelles sont les meilleurs adresses?

Merci

lolozabojat · Posté le: Lun Oct 12, 2009 12:29 pm Sujet du message: Renseignements demandes

Bonjour Enzocha,

Je serais interesse pour avoir une description(surface, localisation(rue)...), ainsi que des photos de votre maison sur Poznan.

Si vous avez tous ces details et photos a disposition, Merci de me recontacter sur polskanova et je vous donnerais mon email personnel pour envoyer le tout.
Je souhaite investir sur Poznan comme je l'ai fait deja sur Zakopane et Cracovie.

Merci d'avance

Pietrouch · Inscrit le: 19 Sep 2010 Messages: 3

Bonjour,je suis un jeune militaire de 23ans et je souhaiterai déménager en Pologne d'ici 5ans pour rejoindre ma famille et surtout retrouver ce pays reunissant les valeurs que la France n'a plus depuis longtemps. J'ai de la famille un peu partout mais je serai plus interressé par la région de Kuaj (40km de Krakow). Ma cousine qui y vit m'aide dans mes recherches mais sauriez vous le prix du m2 actuellement?Merci

casmir · Posté le: Lun Sep 20, 2010 6:46 am Sujet du message:

Les standards "M" ne sont plus valables depuis longtemps. Ca se paye au metre carre, les prix varient largement, suivant la locallite (normalement, c'est plus cher dans des grosses villes), l'immeuble (c'est plus cher dans des neufs, sauf si c'est un quartier particulier - tel que la vieille ville p/ex) etc. En gros, les prix se placent entre 3 000 et 4500 zlotys au metre carre, mais ce n'est quindicatif. Un Euro vaut 4 zlotys environ.

gg.1976 · Inscrit le: 22 Sep 2010 Messages: 1

Moi je fais des recherches depuis plus deux ans et je peux t affirmer que les prix grimpent considerablement chaque annee , dans 5 ans je pense que tu ne feras pas de tres bonnes affaires en achetant un bien en pologne.J ai galere tout seul pour trouver quelque chose ( etre francais n est pas un avantage pour faire une bonne operation immobiliere , nous avons la reputation d avoir beaucoup d argent et les vendeurs deviennent gourmands quand ils realisent qu on est francais ). J ai decide en dernier recours de faire appel a une societe specialisee dans la recherche de biens et dans le suivi administratif : en moins de 4 mois, j ai reussi a trouver un terrain,avoir l autorisation de construire et un plan d architecte signe , le tout a un prix tres resonnable. Tout ca pour vous dire qu il faut etre tres motive et rester positif : tout vient a point a qui sait attendre.

lili31 · Inscrit le: 23 Fév 2011 Messages: 1

Bonsoir tout le monde.

Je suis nouvelle sur ce forum qui me semble très intéressant.
En effet, je pars m'installer en Pologne pour des raisons professionnelles dans la région de Dolnoslaskie/Lubanski, et j'aimerais acheter une maison près de Swieradow-Zdroj, à la frontière avec la Rép. Tchèque, et où se trouve également la station thermale ainsi qu'une piste de ski.

Connaissez-vous cette région? Pensez-vous qu'il soit intéressant d'investir là-bas?
Connaissez-vous le marché de l'immobilier, et les taux d'augmentation sur l'année 2010 par exemple?

Merci d'avance et bonne soirée.